sierpień
Tax & Legal Highlights for Real Estate – sierpień 2019
Bądź na bieżąco -> zapisz się na newsletter 1. Prawo użytkowania wieczystego na przestrzeni ostatniego czasu przechodzi znaczące reformy. Głównie za sprawą ustawy z 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Obecnie ustawodawca dopracowuje tę regulację i usuwa jej defekty, które dawały się we znaki, zarówno mieszkańcom jak i deweloperom. Zmiany wprowadzane są obszerną nowelizacją ustawy z 13 czerwca 2019 r. […] Czytaj więcej
Użytkowanie wieczyste – obrona przed podwyżką opłaty
Aktualizacja opłat za użytkowanie wieczyste Podstawowym obowiązkiem użytkownika wieczystego nieruchomości gruntowej jest uiszczanie stosowanej opłaty z tego tytułu. Wysokość tej opłaty ustala się jako iloczyn stawki procentowej i wartości nieruchomości w dniu oddania jej w użytkowanie wieczyste. Ale uwaga: wartość ta nie jest niezmienna. Może być aktualizowana, choć nie częściej niż raz na trzy lata. Kiedy aktualizacja wysokości opłaty może mieć miejsce? Gdy dojdzie do zmiany wartości nieruchomości, […] Czytaj więcej
lipiec
Tax & Legal Highlights for Real Estate – lipiec 2019
Bądź na bieżąco -> zapisz się na newsletter 1. Planowane uproszczenia w wydawaniu decyzji środowiskowych 9 lipca 2019 r. Rząd skierował do Sejmu projekt nowelizacji ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko oraz niektórych innych ustaw. Projekt ma na celu m.in. uproszczenie procedur związanych z realizacją procesu inwestycyjnego, w szczególności z uzyskiwaniem decyzji środowiskowych, w tym poprzez zapobieżenie konieczności zawieszania postępowania w sprawie wydania […] Czytaj więcej
czerwiec
Tax & Legal Highlights for Real Estate – czerwiec 2019
Bądź na bieżąco -> zapisz się na newsletter 1. Prekonsultacje projektu nowych przepisów o planowaniu przestrzennym Projekt nowej Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przewiduje szereg zmian, w tym m.in. wprowadzenie standardów urbanistycznych, dwóch rodzajów planów uchwalanych przez gminę, tj. planów przeznaczenia oraz planów zabudowy, a także zastąpienie decyzji o warunkach zabudowy decyzjami lokalizacyjnymi. Plan przeznaczenia będzie miały charakter ogólny – obejmie teren całej gminy i zastąpi studium uwarunkowań i kierunków […] Czytaj więcej
Legal News 6 – czerwiec 2019
Poniżej prezentujemy najważniejsze zmiany w prawie, o których warto wiedzieć. Bądź na bieżąco -> zapisz się na newsletter ZMIANY W PRAWIE: 1. Propozycja zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej zaproponowało, aby minimalne wynagrodzenie od 2020 r. zostało ustalone na poziomie 2450 zł brutto. Proponowana minimalna stawka godzinowa w 2020 r. to 16 zł brutto. Rząd zmierza do tego, aby płaca minimalna stanowiła połowę przeciętnego wynagrodzenia. […] Czytaj więcej
maj
Tax & Legal Highlights for Real Estate – maj 2019
Bądź na bieżąco -> zapisz się na newsletter 1. Komitet ekonomiczny Rady Ministrów przyjął projekt ustawy wprowadzający Deweloperski Fundusz Gwarancyjny Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) przygotował projekt ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Głównym założeniem projektu jest powołanie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, do którego składaliby się wszyscy deweloperzy. Według założeń UOKiK od każdej wpłaty nabywcy deweloper będzie odprowadzał składkę do funduszu […] Czytaj więcej
Nowe przepisy wdrażające RODO – wybrane zmiany
Dnia 4 maja 2019 roku weszła w życie ustawa sektorowa, która wprowadza przepisy wdrażające RODO do szeregu aktów prawnych. Zmiany dotyczą ponad 160 ustaw z różnych obszarów, w tym m.in. prawa pracy, prawa bankowego, ubezpieczeniowego, telekomunikacyjnego, oświatowego i administracyjnego. Nowelizacja ma na celu wzmocnienie ochrony prywatności oraz zwiększenie gwarancji dostępu do danych osobowych. Poniżej przedstawiamy kluczowe zmiany z wybranych obszarów prawa, na które naszym zdaniem powinni zwrócić uwagę […] Czytaj więcej
Legal News 5 – maj 2019
Poniżej prezentujemy najważniejsze zmiany w prawie, o których warto wiedzieć. Bądź na bieżąco -> zapisz się na newsletter ZMIANY W PRAWIE: 1. Nowe zasady składania rezygnacji w spółkach kapitałowych Z dniem 1 marca 2019 r. weszła w życie ustawa o zmianie niektórych ustaw w celu wprowadzenia uproszczeń dla przedsiębiorców w prawie podatkowym i gospodarczym. Na jej podstawie ustawodawca wprowadził procedurę składania rezygnacji przez jedynego członka zarządu w spółkach kapitałowych. Do tej pory ten problem […] Czytaj więcej
kwiecień
Tax & Legal Highlights for Real Estate – kwiecień 2019
Bądź na bieżąco -> zapisz się na newsletter 1. Nad projektem nowelizacji prawa budowlanego pracuje Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju. Proponowane zmiany przewidują, by zlikwidować obowiązek występowania o upoważnienie do ministra inwestycji na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych. Obecnie na odstępstwo trzeba mieć zgodę starosty lub prezydenta miasta na prawach powiatu, która jest uzależniona od udzielenia upoważnienia przez ministra. Po zmianie przepisów nie będzie już konieczne, aby taką promesę udzielenia zgody dostać. Pomysłodawcy noweli zakładają, […] Czytaj więcej
marzec
Tax & Legal Highlights for Real Estate – marzec 2019
Bądź na bieżąco -> zapisz się na newsletter 1. Czy właściciele, którzy nie dostali zaświadczenia o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność muszą uiścić opłatę z tytułu użytkowania wieczystego? W przepisach brak jest precyzyjnych informacji czy właściciele jednorodzinnych budynków mieszkalnych lub lokali mieszkalnych, którzy nie dostali dotychczas zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności, powinni uiścić do 31 marca 2019 r. roczną opłatę z tytułu użytkowania wieczystego. Dodatkowo, ustawodawca nie wprowadził regulacji nakładających na organy […] Czytaj więcej
