Tax & Legal Highlights for Real Estate – maj 2019
Bądź na bieżąco -> zapisz się na newsletter
1. Komitet ekonomiczny Rady Ministrów przyjął projekt ustawy wprowadzający Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) przygotował projekt ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Głównym założeniem projektu jest powołanie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, do którego składaliby się wszyscy deweloperzy. Według założeń UOKiK od każdej wpłaty nabywcy deweloper będzie odprowadzał składkę do funduszu zależnie od rodzaju prowadzonego rachunku. Celem rozwiązań zaproponowanych w projekcie jest zapewnienie ochrony nabywców w relacjach z deweloperem, w szczególności eliminacji ryzyka utraty przez nabywców środków finansowych.
2. Planowane zmiany w ustawie przekształceniowej
Zgodnie z nowym projektem ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości, który wprowadza zmiany również do ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, do uwłaszczenia dojdzie także w przypadkach, gdy na gruncie znajdują się inne budynki niż mieszkaniowe, o ile ich łączna powierzchnia użytkowa nie przekracza 30% powierzchni użytkowej wszystkich budynków położonych na tym gruncie. Projekt przewiduje również, że będzie można sprzedać mieszkanie bez zaświadczenia o przekształceniu. Notariusz przekaże do gminy wypis aktu notarialnego, a ta wyda zaświadczenie nabywcy.
Zapoznaj się z komentarzem podatkowym
Poprzednie wydania: Luty 2019 | Marzec 2019 | Kwiecień 2019
