Tax & Legal Highlights for Real Estate – kwiecień 2019
Bądź na bieżąco -> zapisz się na newsletter
1. Nad projektem nowelizacji prawa budowlanego pracuje Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju.
Proponowane zmiany przewidują, by zlikwidować obowiązek występowania o upoważnienie do ministra inwestycji na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych. Obecnie na odstępstwo trzeba mieć zgodę starosty lub prezydenta miasta na prawach powiatu, która jest uzależniona od udzielenia upoważnienia przez ministra. Po zmianie przepisów nie będzie już konieczne, aby taką promesę udzielenia zgody dostać. Pomysłodawcy noweli zakładają, że dzięki temu cała procedura załatwiania formalności będzie prostsza i szybsza, co w konsekwencji skróci proces inwestycyjno-budowlany.
2. Problem wielomiesięcznego oczekiwania na przyłączenie do sieci elektroenergetycznych, gazowych, ciepłowniczych, wodno-kanalizacyjnych ma rozwiązać projektowana nowelizacja.
Nowe przepisy bardziej precyzyjnie określą terminy wydawania warunków przyłączy (mają wynosić one od 14 dni (dla domów jednorodzinnych) do 90 dni) i wprowadzą ostrzejsze kary finansowe za ich przekraczanie. Nakładane przez prezesa Urzędu Regulacji Energetyki kary nie będą mogły być niższe niż 500 zł za dzień opóźnienia.
3. Nowa interpretacja dyrektora KIS z kwietnia 2019 r.
Nowa interpretacja daje przedsiębiorcom możliwość zakupu mieszkań na rynku wtórnym od właścicieli, którzy mieszkali w nich co najmniej dwa lata oraz od komorników, następnie przeprowadzania w nich drobnych remontów (nieprzekraczających 30 proc. wartości początkowej lokalu), sprzedawania ich, a przy finalizacji transakcji – umożliwia niedoliczanie VAT do ceny.
Zapoznaj się z komentarzem podatkowym
Poprzednie wydania: Luty 2019 | Marzec 2019
