Legal News – grudzień 2018
Poniżej prezentujemy pierwsze wydanie Legal News, które zawiera zestawienie najnowszych prawnych informacji prasowych oraz najważniejszych zmian w prawie, o których warto wiedzieć.
Bądź na bieżąco -> zapisz się na newsletter
Z PRASY:
Liberalizacja ustawy o obrocie ziemią rolną
Gazeta Prawna, 26.11.2018 r., Emilia Świętochowska
Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi jest w trakcie przygotowywania projektu nowelizacji Ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (Dz.U. 2016 poz. 585 z późn. zm.). W projekcie przewidziano przepisy, które umożliwią zakup działek rolnych do 1 hektara przez osoby nie będące rolnikiem, jak również nabycie ich w toku postępowania egzekucyjnego lub upadłościowego, w wyniku przekształcenia spółek czy też podziału majątku po ustaniu małżeństwa lub spadku. Zapowiadana jest także możliwość nabycia gruntów rolnych położonych na terenach administracyjnych miast. Projekt zakłada ponadto rozszerzenie katalogu osób, na rzecz których można zbyć nieruchomość – o rodzeństwo, rodziców oraz pasierbów.
Jakich norm urbanistycznych nie mogą określać radni
Rzeczpospolita, 20.11.2018, Renata Krupa-Dąbrowska
Ustawa o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz towarzyszących uprawnia rady miast do zaostrzenia zawartych w niej standardów urbanistycznych inwestycji. Jako pierwsze, lokalne standardy urbanistyczne przyjęło m.st. Warszawa. Część z nich, w tym w zakresie tzw. infrastruktury towarzyszącej określającej liczbę miejsc parkingowych oraz obowiązku przyłączenia do sieci ciepłowniczej obiektów zakwalifikowanych do infrastruktury towarzyszącej, spotkała się jednak z dezaprobatą Wojewody Mazowieckiego. Zdaniem Wojewody Mazowieckiego radni przekroczyli przyznane im uprawnienia, a podjęta przez nich uchwała nadmiernie ingeruje w zasady prowadzenia działalności gospodarczej.
ZMIANY W PRAWIE:
Prosta spółka akcyjna
Najnowszy projekt nowelizacji kodeksu spółek handlowych przewiduje nowy typ spółki, tj. prostą spółkę akcyjną. Zgodnie z twierdzeniem Ministerstwa Przedsiębiorczości i Technologii spółka ta ma przede wszystkim zachęcać do zakładania działalności w Polsce, w szczególności startupy oraz spółki działające w zakresie nowych technologii. Związane jest to z możliwościami jakie przewidują przepisy, m.in. elektronicznej rejestracji spółki, emisji różnego rodzaju akcji – w tym akcji za pracę, oraz obrotu akcjami bez udziału notariusza. Resort postrzega nowelizację jako remedium na lukę między spółką z ograniczoną odpowiedzialnością a spółką akcyjną i proponuje konstrukcję, w której wykorzystuje się mechanizmy właściwe dla poszczególnych spółek kapitałowych (spółki z ograniczoną odpowiedzialnością oraz spółki akcyjnej), modyfikując je oraz dodając nowe rozwiązania.
Proponowane zmiany w zakresie rezygnacji członka zarządu
Procedowany projekt nowelizacji kodeksu spółek handlowych wprowadza zmianę dotychczasowej zasady, w myśl której do złożenia rezygnacji przez członka zarządu stosuje się przepisy o wypowiedzeniu zlecenia. W zamian wejść w życie mają przepisy, które przewidują, że ostatni albo jedyny członek zarządu będzie składał rezygnację wspólnikom, zwołując jednocześnie ich zgromadzenie. W następstwie czego, skuteczność rezygnacji będzie miała miejsce z upływem co najmniej dwutygodniowego obligatoryjnego ustawowo okresu wypowiedzenia. Doktryna krytykuje odmienność projektowanego rozwiązania w stosunku do uchwały Sądu Najwyższego (uchwała siedmiu sędziów SN z dnia 31 marca 2016 r., III CZP 89/15), która rozstrzygnęła ten problem w ten sposób, że członek zarządu składa rezygnację na adres spółki. Ponadto podnosi się, że jest to rozwiązanie o charakterze dyskryminacyjnym, gdyż ogranicza prawo podmiotowe członków zarządu do złożenia rezygnacji w zestawieniu z członkami zarządu, których rezygnacja nie łączy się z wymogiem powołania organu na nowo. Ministerstwo uważa, że obecny stan prawny nie jest klarowny, a chcąc go uporządkować wprowadza swoisty „kompromis” między interesami ustępującego członka zarządu, a pozostałymi interesariuszami.
Sukcesja firm rodzinnych łatwiejsza
25 listopada 2018 r. weszła w życie ustawa z dnia 5 lipca 2018 r. o zarządzie sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej (Dz.U z 24 sierpnia 2018 r., poz. 1629). Ustawa ta, jak sama nazwa wskazuje, dotyczy przedsiębiorców prowadzących indywidualną działalność gospodarczą, zarejestrowanych w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej. Do tej pory śmierć przedsiębiorcy oznaczała z reguły koniec jego biznesu. Wraz z wejściem w życie ustawy, możliwe jest zapobieżenie temu skutkowi – zarówno przedsiębiorca – spadkodawca za życia, jak i po jego śmierci spadkobiercy, mogą ustanowić zarządcę sukcesyjnego, który będzie samodzielnie wykonywał w przedsiębiorstwie czynności zwykłego zarządu, czynności zaś przekraczające zwykły zarząd, za zgodą sądu. Co do zasady okres sprawowania zarządu sukcesyjnego nie powinien przekraczać 2 lat, w przypadkach szczególnych lat 5.
