Aktualności
luty
Perspektywy prawne rynku nieruchomości w 2025 r.
W 2025 roku pojawią się nowe możliwości związane z realizacją projektów budowlanych – procedowane są zmiany ułatwiające i uszczegóławiające przepisy mające bezpośredni wpływ na sprawność procesu inwestycyjnego. Planowane zmiany w prawie mogą usprawnić realizację mniejszych przedsięwzięć, a także zwiększyć dostępność gruntów. Jednakże wprowadzone i nadchodzące zmiany w planowaniu przestrzennym oznaczają również konieczność dostosowania swoich inwestycji do bardziej rygorystycznych wymogów kształtowania przestrzeni. W 2025 roku możliwe będzie […] Czytaj więcej
Legal Highlights for Real Estate – Luty 2025
Projekt ustawy o rozwiązaniach służących zwiększeniu dostępności gruntów pod budownictwo mieszkaniowe Projekt ustawy o rozwiązaniach służących zwiększeniu dostępności gruntów pod budownictwo mieszkaniowe („Projekt”) ma na celu zwiększenie dostępności gruntów pod budownictwo mieszkaniowe w Polsce, aby zrównoważyć rosnący popyt na mieszkania przy ograniczonej podaży gruntów, co prowadzi do wzrostu cen nieruchomości. Propozycje obejmują usunięcie barier prawnych i proceduralnych, takich jak: Ograniczenia w obrocie gruntami rolnymi – utrudnienia wynikające z przepisów […] Czytaj więcej
e-Doręczenia już od 1 kwietnia 2025
Od 1 kwietnia 2025 roku przedsiębiorcy zarejestrowani w Krajowym Rejestrze Sądowym przed 1 stycznia 2025 roku będą zobowiązani do korzystania z e-Doręczeń, czyli systemu elektronicznego odbierania i wysyłania urzędowej korespondencji, ze skutkiem równoważnym z listem poleconym za potwierdzeniem odbioru. Oznacza to, że korespondencja urzędowa nie będzie już przesyłana ani w formie papierowej, ani przez e-PUAP. Trafi ona na specjalną skrzynkę on-line. To krok w stronę pełnej cyfryzacji komunikacji między biznesem a administracją […] Czytaj więcej
Zmiany w polskiej energetyce wiatrowej, czyli co przyniesie nowelizacja ustawy wiatrakowej
Zgodnie z założeniami Krajowego Planu na rzecz Energii i Klimatu Polska stoi przed ambitnym wyzwaniem – osiągnięciem co najmniej 50% udziału odnawialnych źródeł energii w elektroenergetyce do 2030 roku. Jednym z filarów realizacji tego celu jest rozwój lądowej energetyki wiatrowej. Ministerstwo Klimatu i Środowiska wskazuje, że uwolnienie potencjału w zakresie budowy nowych elektrowni wiatrowych może obniżyć koszty produkcji energii do roku 2030 o nawet 13%. Prace nad nowelizacją […] Czytaj więcej
Legal Highlights for Real Estate – Styczeń 2025
Nowe definicje budynku i budowli Z dniem 1 stycznia 2025 roku weszły w życie ściśle określone definicje budynku oraz budowli, mające na celu eliminację wątpliwości interpretacyjnych oraz zapewnienie jednolitego i prawidłowego opodatkowania nieruchomości. Budynek to teraz obiekt wzniesiony w wyniku robót budowlanych, który posiada fundamenty i dach oraz jest trwale związany z gruntem. Ważnym elementem tej zmiany jest wyłączenie obiektów, w których są lub mogą być gromadzone materiały sypkie, ciekłe lub gazowe, […] Czytaj więcej
Umowy outsourcingowe – jak zabezpieczyć interesy firmy przy delegowaniu kluczowych procesów?
Outsourcing to powszechna praktyka w biznesie – firmy zlecają na zewnątrz zadania, które mogłyby być realizowane wewnętrznie, kierując się różnymi względami: dostępem do specjalistycznej wiedzy, elastycznością czy chęcią optymalizacji kosztów. Jednak przekazanie kluczowych procesów zewnętrznemu dostawcy to także ryzyko – utrata kontroli nad danym obszarem, uzależnienie od kontrahenta czy nieprzewidziane koszty dodatkowe. Jak dobrze skonstruować umowę outsourcingową, by zminimalizować potencjalne zagrożenia i jednocześnie zadbać o interesy swojej […] Czytaj więcej
Dyrektywa Budynkowa na horyzoncie #7. Inteligentne zarządzanie energią w budynkach – już od 2026 roku.
Dyrektywa Budynkowa przyspiesza transformację w kierunku inteligentnych, energooszczędnych budynków przyszłości. Zmiany w zarządzaniu energią dotkną zarówno budynki niemieszkalne, jak i mieszkalne. Nowe przepisy kładą szczególny nacisk na interoperacyjność technologii, a także automatyczne sterowanie oświetleniem oraz zdolność reagowania na sygnały zewnętrzne. Kluczowe terminy: 2026, 2027 i 2029 – wyznaczają jasne ramy czasowe dla wprowadzenia tych zmian, które mają uczynić budynki bardziej przyjaznymi środowisku i lepiej […] Czytaj więcej
styczeń
Czy samowola budowlana zawsze prowadzi do nakazu rozbiórki?
W 2024 roku, a dokładnie w pierwszym półroczu wydano 1722 nakazów rozbiórki, z czego aż 949 było konsekwencją samowoli budowlanej. Pokazuje to nieznaczny wzrost w wydawaniu takich decyzji w porównaniu z początkiem 2023 roku, w którym to wydano odpowiednio: 1692 i 902 tego rodzaju decyzji. Należy jednak pamiętać, że samowola budowlana nie zawsze musi się skończyć koniecznością rozbiórki danego obiektu, a w niektórych przypadkach można nawet uniknąć konsekwencji finansowych. Czym jest […] Czytaj więcej
Spółki „z półki” – czyli jak kupić gotową spółkę z o.o.
Wchodzisz na rynek i zależy Ci na czasie? Nabycie gotowej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością może okazać się dobrym rozwiązaniem. Takie podmioty, znane również jako spółki szelfowe lub shelfy, pozwalają ominąć czasochłonny proces rejestracji i od razu skupić się na rozwijaniu biznesu. Gotowe spółki przeszły już formalności związane z wpisem do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego. Jednak, aby taka transakcja była bezpieczna i korzystna, konieczne jest zachowanie […] Czytaj więcej
Nowa definicja mobbingu – co oznacza dla pracodawców?
Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej („Ministerstwo”) przygotowało projekt ustawy modyfikującej obowiązującą od ponad 20 lat definicję mobbingu oraz wprowadzającej zmiany w zakresie prewencji antymobbingowej. Celem proponowanych zmian jest wzmocnienie ochrony ofiar mobbingu oraz ułatwienie dochodzenia ich praw na drodze sądowej. Szczególnie istotne dla pracodawców są jednak bardziej rygorystyczne obowiązki związane z przeciwdziałaniem mobbingowi. Co może ulec zmianie? Obowiązująca obecnie wieloelementowa definicja, jako […] Czytaj więcej
