Aktualności
wrzesień
Legal Highlights for Real Estate – Wrzesień 2024
Zmiany w ustawie o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa w związku z reformą planowania przestrzennego Z końcem sierpnia weszła w życie ustawa z dnia 24 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw („Nowelizacja”). Uchwalenie Nowelizacji podyktowane było potrzebą dostosowania ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 roku […] Czytaj więcej
Dyrektywa Budynkowa Na Horyzoncie #1. Nowe wymogi dla infrastruktury ładowania pojazdów elektronicznych.
Właściciele nieruchomości niemieszkalnych staną przed nowymi wyzwaniami ze względu na liczne zmiany w przepisach spowodowane implementacją Dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady w sprawie charakterystyki energetycznej budynków, w skrócie EPBD. Regulacje dotyczące umieszczenia infrastruktury ładowania pojazdów elektrycznych przewidziane przez Ustawę o Elektromobilności zostaną jeszcze bardziej zaostrzone. Wprowadzane przepisy, będące częścią Europejskiego Zielonego Ładu mają na celu zwiększenie dostępności miejsc do ładowania pojazdów, co przyspieszyć ma rozwój elektromobilności w Europie. […] Czytaj więcej
Nowe wyzwania w budownictwie. Dyrektywa Budynkowa na horyzoncie.
Ostatnie lata przyniosły intensyfikację działań Unii Europejskiej w obszarze przeciwdziałania zmianom klimatu. W ramach tych działań, Unia Europejska realizuje cele ustanowione w Europejskim Zielonym Ładzie, który zakłada m.in. redukcję emisji gazów cieplarnianych o co najmniej 55% do 2030 r. (w stosunku do poziomów z 1990 r.) oraz osiągnięcie neutralności klimatycznej do 2050 r. Kluczową rolę w tym procesie odgrywa poprawa efektywności energetycznej budynków. Nowe regulacje, w tym w szczególności Dyrektywa Budynkowa, przyniosą zarówno szanse, […] Czytaj więcej
Legal Highlights for Real Estate – Sierpień 2024
Poselski projekt ustawy o zmianie ustawy – Prawo lotnicze Poselski projekt ustawy o zmianie ustawy – Prawo lotnicze z 11 lipca 2024 r. („Projekt”), ma na celu umożliwienie wydawania decyzji o warunkach zabudowy w otoczeniu lotnisk. Obecnie znajduje się on na etapie pierwszego czytania w Komisji Infrastruktury. Projekt zakłada zniesienie obowiązku uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarach objętych planem generalnym lotniska („PGL”). PGL to strategiczny dokument lotniska, […] Czytaj więcej
sierpień
Ministerstwo Finansów zmienia zasady gry. Czy nowe regulacje uderzą w majątki fundacji rodzinnych?
Zmiany zasad opodatkowania fundacji rodzinnej, jakie w ostatnim czasie zapowiedział wiceminister finansów Jarosław Neneman wywołały duże zainteresowanie środowiska politycznego, prawniczego i ogromne poruszenie wśród podatników – członków polskich rodzin, cieszących się od ponad roku z tej nowej instytucji prawnej. Modyfikacje przepisów są naturalną konsekwencją kształtowania się nowych rozwiązań prawnych, w tym podatkowych oraz ewoluowania praktyki. Tak miało być i w tym przypadku. Samo Ministerstwo Finansów jednak […] Czytaj więcej
Alert: Nowe zmiany w prawie energetycznym od 24 sierpnia 2024 roku
24 sierpnia 2024 roku weszła w życie nowelizacja ustawy o prawie energetycznym, wnosząca szereg istotnych zmian, które wpłyną na funkcjonowanie rynku energetycznego oraz na relacje pomiędzy dostawcami a odbiorcami energii. Nowelizacja ustawy wprowadza między innymi instytucję Obywatelskich Społeczności Energetycznych (OSE), a na sprzedawców energii nakłada obowiązki związane z oferowaniem dynamicznych umów cenowych oraz z usprawnieniem komunikacji z klientami. W niniejszym alercie przedstawiamy najważniejsze zmiany, które mogą być istotne […] Czytaj więcej
Nawigacja do sukcesu. Nasze doradztwo M&A dla Nautic Sales Alliance
Kancelaria Baker Tilly Legal Poland doradzała Nautic Sales Alliance GmbH, spółce należącej do funduszu CMP Capital Management – Partners przy nabyciu większościowego pakietu udziałów w Najachty.pl sp. z o.o. Transakcję rozpoczęliśmy w kwietniu 2024, a zamknęliśmy w lipcu 2024 roku. Najachty.pl to spółka świadcząca usługi w obszarze czarterów jachtów na całym świecie, natomiast Nautic Alliance stanowi sojusz firm z sektora żeglarskiego, składający się z dealerów jachtów, […] Czytaj więcej
Alert: Do 31 sierpnia użytkownicy wieczyści mogą zgłaszać roszczenia dotyczące wykupu nieruchomości komercyjnych
Tylko do 31 sierpnia 2024 r. użytkownicy wieczyści, w tym przedsiębiorcy będą mogli zgłosić żądanie wykupu nieruchomości gruntowych, wprowadzone w ramach nowelizacji Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami, która przewidziała stosowne przepisy epizodyczne w tym zakresie. Z roszczeniem przekształcenia można wystąpić w stosunku do zabudowanych nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste przed 31 grudnia 1997 roku, o ile m.in. użytkownik wieczysty wykonał zobowiązania określone w umowie o oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste i nie toczy się […] Czytaj więcej
lipiec
Legal Highlights for Real Estate – Lipiec 2024
Zmiany w ustawie o gospodarce nieruchomościami w zakresie opłaty adiacenckiej Do pierwszego czytania w Komisji Infrastruktury oraz Komisji Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej skierowano komisyjny projekt ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami („u.g.n.”). Znajduje się w nim kluczowa zmiana dot. regulacji opłaty adiacenckiej ustalanej na podstawie art. 98a i art. 145 u.g.n. Zgodnie z art. 98a u.gn. opłata adiacencka nie może zostać ustalona w wysokości nie większej niż 30%, liczonej […] Czytaj więcej
Ustawa o sygnalistach. Kluczowe informacje dla pracodawców.
24 czerwca 2024 r. w Dzienniku Ustaw opublikowano ustawę z dnia 14 czerwca 2024 r. o ochronie sygnalistów („Ustawa”), implementującą dyrektywę Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2019/1937 z dnia 23 października 2019 r. w sprawie ochrony osób zgłaszających naruszenia prawa Unii. Na spełnienie ustawowych obowiązków, w szczególności przyjęcie wewnątrzzakładowych procedur dotyczących przyjmowania i rozpatrywania zgłoszeń, podmioty publiczne i prywatne wpadające w reżim ustawy mają mniej niż 3 miesiące. Kim […] Czytaj więcej
