Aktualności
luty
Zmiany w polskiej energetyce wiatrowej, czyli co przyniesie nowelizacja ustawy wiatrakowej
Zgodnie z założeniami Krajowego Planu na rzecz Energii i Klimatu Polska stoi przed ambitnym wyzwaniem – osiągnięciem co najmniej 50% udziału odnawialnych źródeł energii w elektroenergetyce do 2030 roku. Jednym z filarów realizacji tego celu jest rozwój lądowej energetyki wiatrowej. Ministerstwo Klimatu i Środowiska wskazuje, że uwolnienie potencjału w zakresie budowy nowych elektrowni wiatrowych może obniżyć koszty produkcji energii do roku 2030 o nawet 13%. Prace nad nowelizacją […] Czytaj więcej
Legal Highlights for Real Estate – Styczeń 2025
Nowe definicje budynku i budowli Z dniem 1 stycznia 2025 roku weszły w życie ściśle określone definicje budynku oraz budowli, mające na celu eliminację wątpliwości interpretacyjnych oraz zapewnienie jednolitego i prawidłowego opodatkowania nieruchomości. Budynek to teraz obiekt wzniesiony w wyniku robót budowlanych, który posiada fundamenty i dach oraz jest trwale związany z gruntem. Ważnym elementem tej zmiany jest wyłączenie obiektów, w których są lub mogą być gromadzone materiały sypkie, ciekłe lub gazowe, […] Czytaj więcej
Umowy outsourcingowe – jak zabezpieczyć interesy firmy przy delegowaniu kluczowych procesów?
Outsourcing to powszechna praktyka w biznesie – firmy zlecają na zewnątrz zadania, które mogłyby być realizowane wewnętrznie, kierując się różnymi względami: dostępem do specjalistycznej wiedzy, elastycznością czy chęcią optymalizacji kosztów. Jednak przekazanie kluczowych procesów zewnętrznemu dostawcy to także ryzyko – utrata kontroli nad danym obszarem, uzależnienie od kontrahenta czy nieprzewidziane koszty dodatkowe. Jak dobrze skonstruować umowę outsourcingową, by zminimalizować potencjalne zagrożenia i jednocześnie zadbać o interesy swojej […] Czytaj więcej
Dyrektywa Budynkowa na horyzoncie #7. Inteligentne zarządzanie energią w budynkach – już od 2026 roku.
Dyrektywa Budynkowa przyspiesza transformację w kierunku inteligentnych, energooszczędnych budynków przyszłości. Zmiany w zarządzaniu energią dotkną zarówno budynki niemieszkalne, jak i mieszkalne. Nowe przepisy kładą szczególny nacisk na interoperacyjność technologii, a także automatyczne sterowanie oświetleniem oraz zdolność reagowania na sygnały zewnętrzne. Kluczowe terminy: 2026, 2027 i 2029 – wyznaczają jasne ramy czasowe dla wprowadzenia tych zmian, które mają uczynić budynki bardziej przyjaznymi środowisku i lepiej […] Czytaj więcej
styczeń
Czy samowola budowlana zawsze prowadzi do nakazu rozbiórki?
W 2024 roku, a dokładnie w pierwszym półroczu wydano 1722 nakazów rozbiórki, z czego aż 949 było konsekwencją samowoli budowlanej. Pokazuje to nieznaczny wzrost w wydawaniu takich decyzji w porównaniu z początkiem 2023 roku, w którym to wydano odpowiednio: 1692 i 902 tego rodzaju decyzji. Należy jednak pamiętać, że samowola budowlana nie zawsze musi się skończyć koniecznością rozbiórki danego obiektu, a w niektórych przypadkach można nawet uniknąć konsekwencji finansowych. Czym jest […] Czytaj więcej
Spółki „z półki” – czyli jak kupić gotową spółkę z o.o.
Wchodzisz na rynek i zależy Ci na czasie? Nabycie gotowej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością może okazać się dobrym rozwiązaniem. Takie podmioty, znane również jako spółki szelfowe lub shelfy, pozwalają ominąć czasochłonny proces rejestracji i od razu skupić się na rozwijaniu biznesu. Gotowe spółki przeszły już formalności związane z wpisem do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego. Jednak, aby taka transakcja była bezpieczna i korzystna, konieczne jest zachowanie […] Czytaj więcej
Nowa definicja mobbingu – co oznacza dla pracodawców?
Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej („Ministerstwo”) przygotowało projekt ustawy modyfikującej obowiązującą od ponad 20 lat definicję mobbingu oraz wprowadzającej zmiany w zakresie prewencji antymobbingowej. Celem proponowanych zmian jest wzmocnienie ochrony ofiar mobbingu oraz ułatwienie dochodzenia ich praw na drodze sądowej. Szczególnie istotne dla pracodawców są jednak bardziej rygorystyczne obowiązki związane z przeciwdziałaniem mobbingowi. Co może ulec zmianie? Obowiązująca obecnie wieloelementowa definicja, jako […] Czytaj więcej
Dyrektywa Budynkowa na horyzoncie #6. Bezemisyjne budynki już od 2028 roku
Unia Europejska stawia przed branżą budowlaną kolejne wymagania. Zgodnie z Dyrektywą Budynkową – od 2028 roku wszystkie nowe budynki publiczne, a od 2030 roku również pozostałe obiekty, będą musiały spełniać standardy bezemisyjności. Przepisy te nie tylko redefiniują sposób projektowania i użytkowania nieruchomości, ale również podkreślają kluczową rolę sektora budowlanego w realizacji celów klimatycznych Unii. Do czasu upłynięcia powyższych terminów wszystkie nowe budynki powinny być obiektami o niemal […] Czytaj więcej
Legal Highlights for Real Estate – Grudzień 2024
Nowelizacja Prawa budowlanego 5 listopada 2024 roku, podczas posiedzenia Komisji Infrastruktury, zaprezentowano projekt nowelizacji ustawy Prawo budowlane, który został skierowany do podkomisji nadzwyczajnej. Celem wprowadzenia zmian w tej kluczowej ustawie jest dostosowanie przepisów do nowych wyzwań związanych z ochroną obywateli oraz zaspokojeniem potrzeb związanych z bezpieczeństwem budowlanym w obliczu różnych zagrożeń. Proponowana nowelizacja wprowadza szereg istotnych zmian, w tym m.in. precyzyjne definicje takich pojęć jak „budowla […] Czytaj więcej
Podsumowanie zmian w prawie energetycznym. Jak zmiany ostatniego kwartału 2024 wpłyną na rynek w 2025 roku.
Ostatni kwartał 2024 roku przyniósł spore zmiany w polskim prawie energetycznym, które wyznaczają nowe kierunki dla rynku w 2025 roku. Wodór zyskał dedykowane regulacje, przyspiesza się rozwój morskich farm wiatrowych, uproszczono procedury dla inwestycji w odnawialne źródła energii, a zamrożenie cen energii ma chronić odbiorców. Te zmiany mają istotny wpływ na transformację energetyczną i kształtowanie rynku w nadchodzących latach. Prawo wodorowe w Polsce Wodór został […] Czytaj więcej
